부동산 일을 하다 보면 상가를 알아보며 새로운 사업을 시작하려는 분들을 자주 만납니다. 그런데 이야기를 나누다 보면 사업을 시작하는 이유가 의외로 비슷합니다. “친구가 이걸 해서 돈을 많이 벌었다고 하더라고요.” “요즘 유튜브에서 이 업종이 뜬다고 해서요.” “아는 사람이 이 동네에서 하면...
October 2026
부동산 투자를 시작하는 많은 분들이 단독주택이나 콘도와 같은 주거용 부동산을 첫 번째 투자 수단으로 선택하는 경우가 많습니다. 그러나 자산 규모가 일정 수준 이상으로 커지면, 자연스럽게 상업용 부동산, 특히 쇼핑센터에 관심을 갖는 투자자들이 늘어납니다. 쇼핑센터는 진입 금액이 크고 분석해야 할...
SBA 론이란 무엇인가 SBA (Small Business Administration)는 미국 연방 중소기업청이다. SBA는 직접 돈을 빌려주는 것이 아니라, 은행이나 대출 기관이 중소기업에 대출을 해줄 때 연방정부가 그 대출의 일정 비율을 보증해준다. 쉽게 말해 "이 사람이 못 갚으면 정부가 대신 갚겠다"는 보증 프로그램이다. 이 보증...
텍사스에서 집을 소유하고 있다면, 아마 한 번쯤은Homestead Exemption이라는 말을 들어보셨을 겁니다. 많은 분들이 재산세를 줄여주는 혜택 정도로만 알고 계시지만, 이 제도는 단순한 세금 절감뿐만 아니라 주택을 사채업자나 채권자로부터 보호하는 법적 장치이기도 합니다. 특히 2025년부터는 Homestead Exemption...